قیمت خدمات مهندسی( برگه معماری - برگه محاسب - برگه برق و مکانیک طراحی نما طراحی معماری طراحی محاسبات طراحی برق و مکانیک طراحی با سازه 90 طراحی با ابرسازه 09197658108
پیشروی پلکانی معاملات مسکن
شنبه ٥ تیر ۱۳٩٥ ساعت ٧:٠۸ ‎ب.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

به نقل از دنیای اقتصاد:

کارنامه بهاری بازار مسکن، از تحقق پیش‌بینی ابتدای سال «دنیای‌اقتصاد» حکایت دارد و نشان می دهد معاملات خرید آپارتمان طی فصل گذشته، در مسیر «تکمیل فرآیند پیش‌رونق» با «رشد غیرتورمی» همراه شد. بهار امسال میزان فروش واحد مسکونی در تهران ۴ درصد نسبت به بهار ۹۴ افزایش یافت؛ اما چون تغییر حجم معاملات ماهانه به‌صورت «پلکانی» و غیرممتد بود، ورود تدریجی تقاضا باعث خزش ۷/۵ درصدی میانگین قیمت اسمی در این فصل شد؛ طوری‌که قیمت واقعی رشد منفی پیدا کرد. «مسکن» به لحاظ نرخ بازدهی در فصل بهار، بین بازارها، چهارم شد.

 

گروه مسکن، فرید قدیری: بازار معاملات مسکن شهر تهران در فصل اول سال ۹۵ مطابق پیش‌بینی کارشناسان خبره، با «رشد غیر تورمی در حجم خرید آپارتمان» مواجه شد. گزارش «دنیای اقتصاد» از آمارهای جدید سامانه رهگیری معاملات املاک حاکی است به رغم افزایش ماهانه قیمت مسکن در خرداد، پیشروی معاملات خرید در یکی از بهترین مسیرهای منتهی به رونق، سبب شد میانگین بهای فروش آپارتمان‌ها در پایتخت، طی فصل گذشته، کمتر از نرخ تورم عمومی رشد کند.

کارنامه بهاری بازار مسکن نشان می‌دهد در فاصله پایان تشدید رکود یعنی اواسط نیمه دوم پارسال تا تکمیل پیش رونق در ابتدای تابستان امسال، حرکت رو به جلوی معاملات، شکل «پلکانی» داشته؛ به‌طوری که شیب تغییرات حجم خرید و فروش آپارتمان «بدون تبعیت از صعود یک دست» به‌صورت تدریجی در حال افزایش بوده است. این حرکت حاصل نوسانات توام افزایشی و کاهشی در حجم معاملات ماهانه است که خود ناشی از اثرپذیری خریدار و فروشنده ملک از برخی متغیرها همچون وام خرید، نرخ سود بانکی، نرخ تورم و… در ماه‌های مختلف است. در مسیر پلکانی رشد معاملات طی ماه‌های اخیر، به علت آنکه بازار ملک از ورود حجم زیاد تقاضا در فاصله زمانی کم در امان ماند، پروسه نوسان قیمت‌ها حالت خزش به خود گرفت و در نتیجه برآیند نرخ رشد قیمت طی ماه‌های گذشته از سال ۹۵، فاصله هرچند جزئی با نرخ بالادست خود –تورم- را حفظ کرد.



ویرایش جدید مبحث 19 مقررات ملی ساختمان
شنبه ۸ خرداد ۱۳٩٥ ساعت ٧:۱٥ ‎ب.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

به نقل از صما نیوز : نهمین جلسه دبیرخانه الزامات زیست‌محیطی در تولید ساختمان در آستانه روز جهانی محیط‌زیست با حضور نمایندگان شورای مرکزی نظام‌مهندسی ساختمان و هشت استان کشور دیروز به میزبانی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران برگزار شد و رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی مهمان ویژه این نشست بود.

این جلسه با حضور نمایندگانی از استان‌های تهران، اصفهان، خراسان شمالی، کردستان، مرکزی، گیلان، مازندران، البرز و چهارمحال و بختیاری برگزار شد....



راه بازگشت اعتبار نظام مهندسی حذف جذابیت های مالی
چهارشنبه ٥ خرداد ۱۳٩٥ ساعت ٧:٥۳ ‎ب.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

ه نقل از صما نیوز : مدیر اجرایی شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور در تحلیل عملکرد ۲۰ ساله شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور، گفت: از وقتی سازمان نظام مهندسی ساختمان جذابیت های مالی برای برخی از گروه ها پیدا کرد سنگ بنای سقوط آن نهاده شد.

به گزارش خبرنگار «صما» مهندس محسن بهرام غفاری ضمن بیان مطلب فوق درگفت وگو با خبرنگار «صما» تاکید کرد: راهکار این است که مأموریت‌های غیرمرتبط با سازمان نظام مهندسی مثل کنترل نقشه، واریز حق الزحمه مهندسان ناظر و توزیع کار از این سازمان سلب شود واین تشکل صنفی به سراغ ماموریت‌های اصلی اش نظیر آموزش و به روز کردن دانش فنی اعضاء و.. برود.



انزوای نظام مهندسی رهاورد ارجاع کار ناسالم
سه‌شنبه ٤ خرداد ۱۳٩٥ ساعت ۱۱:٠٢ ‎ب.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

انزوای نظام مهندسی رهاورد ارجاع کار ناسالم

به نقل از صما نیوز : ارزیابی عملکرد سازمان نظام مهندسی از بدو تاسیس تا امروز از دیدگاه های متفاوت، ابزار مناسبی است برای سنجیدن این نهاد غیردولتی، تا بتوان به یک نتیجه کلی از فعالیت چند ساله ی این سازمان حرفه ای در صنعت ساختمان دست پیدا کرد.

به گزارش«صما» بازنگری در برخی از مباحث قانونی مقررات ملی ساختمان، پیشنهادی است که بیشتر روسای سازمان‌های نظام‌مهندسی در ارزیابی از عملکرد این سازمان مطرح می‌کنند. گزارش ذیل ماحصل گفتگوی خبرنگار«صما» با روسای سازمان نظام مهندسی استان‌ها است که در ادامه می خوانید.

نظام مهندسی فعالیت۷ گروه ساخت‌وساز در کشور را رصد می‌کند



نگاه بدبینانه از نظام مهندسی برداشته شود
شنبه ۱ خرداد ۱۳٩٥ ساعت ٧:۱٩ ‎ب.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

به نقل از صما نیوز : با روند روبه رشد شهرنشینی و افزایش ساخت و ساز در قالب انبوه در سطح کشور، مقاوم سازی ساختمان ها و واحدهای مسکونی در برابر وقوع احتمالی حوادث و مخاطرات طبیعی به امری ضروری و غیر قابل انکار تبدیل شده است.

به گزارش«صما» طی ۲۰ سال گذشته سازمان نظام مهندسی ساختمان سراسر کشور به منظور کاهش تلفات مالی و جانی جامعه با ارائه راهکارهای ایمنی و تدوین و اجرای دستورالعمل ها در زمینه حفظ جان و مال افراد قدم های مثبتی را برداشته و از طریق فرهنگ سازی و اطلاع رسانی نسبت به اجرای مقررات ملی ساختمان و ضوابط معماری و شهرسازی و توسعه قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان‌ها رهبری ساخت و ساز اصولی کشور را برعهده داشته است.

به اعتقاد برخی از صاحب‌نظران حوزه مهندسی اینک پس از گذشت دو دهه از تاسیس سازمان نظام مهندسی ساختمان در سراسرکشور زمان سنجش توانمندی و کارآیی این سازمان های تخصصی فرا رسیده است.



لزوم تغییر شیوه نظارت در بلند مرتبه سازی
چهارشنبه ٢٩ اردیبهشت ۱۳٩٥ ساعت ٧:۱٢ ‎ب.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

به نقل از صما نیوز : رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی با اشاره به کارنامه موفق این سازمان در طول عمر ۲۰ ساله خود گفت: خدماتی که در طول ۲۰ سال گذشته توسط نظام مهندسی ارائه شده، در ارتقای کیفیت ساخت و سازها بسیار اثرگذار بوده است.

غلامحسین الله دادی در گفت‌وگو با «صما» با بیان اینکه پیش از تاسیس سازمان نظام‌مهندسی تمام ساخت و سازها به شیوه سنتی و یا بدون نقشه و مشخصات فنی انجام می‌شدند، افزود: در اثر جدیت و تلاش این سازمان به عنوان یک نهاد غیردولتی، این وضعیت نامطلوب بهبود یافت و نظام مهندسی با کمک های ارزنده خود به حرفه مهندسی و صنعت ساختمان، بار سنگینی را از روی دوش دولت برداشته است.



گودبرداری ضابطه مند می شود
شنبه ٢٥ اردیبهشت ۱۳٩٥ ساعت ٧:٠۸ ‎ب.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

با حفر گودهای غیرایمن و عمیق در احداث ساختمان‌های شهری با شدت بیشتری نسبت به گذشته برخورد می‌شود و مالکان زمین آنها باید جریمه‌ای را در قالب عوارض بپردازند.با حفر گودهای غیرایمن و عمیق در احداث ساختمان‌های شهری با شدت بیشتری نسبت به گذشته برخورد می‌شود و مالکان زمین آنها باید جریمه‌ای را در قالب عوارض بپردازند.

این امکانی است که مصوبه شورای شهر تهران و قوانین شهرسازی در اختیار شهرداری پایتخت گذاشته‌اند. از سوی دیگر چنانچه شهرداری گودی را دارای مشکلات بسیار جدی معرفی کرد، موضوعات مربوط به آن برای بررسی دقیق‌تر به شورای‌عالی شهرسازی کشور ارجاع داده می‌شود. در ضمن ابلاغ ضوابط بلندمرتبه‌سازی نیز منوط به گنجاندن الزامات گودبرداری اصولی و ایمن شده است



شناسنامه فنی ملکی قبل از پایان کار صادر می شود
پنجشنبه ٢۳ اردیبهشت ۱۳٩٥ ساعت ٧:۱٩ ‎ب.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

به نقل از صما نیوز : رئیس سازمان نظام مهندسی تهران با تأکید بر اینکه رسیدگی به تخلف ناظران با تصمیم جمعی هیات مدیره انجام خواهد شد ، گفت: امتیاز نظام مهندسی تهران درتوافق با شهرداری این است که شناسنامه فنی ملکی از این پس قبل از صدور پایان کار صادر خواهد شد.

به گزارش صما حبیب‌الله بیطرف با اشاره به امضای موافقتنامه اجرایی مبحث ۱۶ مقررات ملی ساختمان و الزامات مدیریت مصرف آب میان سازمان نظام‌ مهندسی و شرکت آب و فاضلاب تهران گفت: از این پس، با امضای این موافقتنامه، برای پیاده‌سازی مبحث ۱۶ در ساخت و سازهای شهری در نظر گرفته شده است، بنابراین این مبحث به تدوین استانداردها، ضوابط و مقررات و الزامات مرتبط با تأسیسات بهداشتی و آب و فاضلاب ساختمان‌ها و اماکن مربوط است.



نظام مهندسی خود را جدای از وزارتخانه نمی داند
پنجشنبه ٢۳ اردیبهشت ۱۳٩٥ ساعت ۱٢:٢۱ ‎ق.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

به نقل از صما نیوز : از گذاردن اولین سنگ بنای سازمان نظام مهندسی ساختمان در کشور نزدیک به ۲۰ سال می‌گذرد و این سازمان نو پا، امروز جوانی است که باید دوران رشد و بالندگی خود را پشت سر گذاشته و توانمدنی‌های بسیاری را در ارتباط با دیگر سازمان ها و نهادهای ساخت و ساز کشور به نمایش بگذارد.

در این باره حسین پور اسدی رئیس سازمان نظام مهندسی استان فارس و محمدرضا جواهری رئیس سابق سازمان نظام مهندسی استان یزد در گفت‌و‌گو با «صما» به ارزیابی عملکرد این سازمان پرداختند.



نجات برج میلاد از گود ۴۰ متری
سه‌شنبه ٢۱ اردیبهشت ۱۳٩٥ ساعت ۱۱:٤٩ ‎ب.ظ | نوشته ‌شده به دست 09197658108 -rad | ( نظرات )

گروه مسکن: شورای عالی شهرسازی و معماری کشور روز گذشته در جلسه‌ای درخصوص وضعیت کنونی و ادامه فعالیت عمرانی فاز ۲ برج میلاد تحت عنوان مجموعه ارتباطات بین‌المللی تهران تصمیم‌گیری کرد.

 

به گزارش «دنیای اقتصاد» در این جلسه مقرر شد به‌دلیل ویژگی‌های خاص این پروژه، طی ۶ ماه آینده طرح ویژه مطالعاتی درخصوص ابعاد اجرای آن تدوین شود. همچنین شهرداری تهران مکلف شد به‌دلیل وضعیت خاص گودبرداری انجام شده اقدامات لازم درخصوص پایدارسازی گود ۴۰ متری را انجام دهد. شورای عالی شهرسازی ادامه فعالیت ساخت‌وساز پروژه فاز دوم برج میلاد را منوط به تصمیم‌گیری بعد از ارائه طرح ویژه کرده است.



 
موضوعات
</